网上零售额增长持续刺激仓储业发展 | 物流仓储运营报告分析

房地产年度卓越表现报告快讯：3月22日，由观点机构主办的2023观点年度论坛在广州举办。观点指数研究院在现场独家发布《卓越指数 • 2023房地产年度卓越表现报告》。在2023物流仓储运营报告中，观点指数认为强劲的网上零售额持续刺激着仓储业的发展。

仓储需求端，据国家统计局数据，2022年社零总额于6月份结束下滑，并于8月份实现总额的正增长，这与5月份以来全国各地的消费刺激措施有很大的关系。

公开消息显示，2022年上半年，全国累计发放消费券超过100亿元，对区域经济拉动效果显著。

疫情反而驱动着网上零售总额的正增长，虽然网上各零售形态均在10月份出现增幅下滑的现象，但在形势最为严峻的11月和12月，居家消费以及各大平台的促销也在一定程度上保住了网上零售总额的平稳增长。

据国家统计局数据，交通运输、仓储和邮政业民间固定资产投资累计增长于8月份走出下滑趋势，但在10月份达到最高峰，同比增长24.9%。这与国家的保供政策紧密相关。大量政策出台，包括土地端、金融端均给予了交通物流仓储业优惠，以完成保障民生的任务。

总的来说，2022年，需求端波动明显，但网上零售额的增长促进着仓储业的发展。